Региональная программа ипотеки для медицинских специалистов
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОЙ ПРОГРАММЫ «СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА» ДЛЯ ВРАЧЕБНОГО ПЕРСОНАЛА
1. Регистрация права собственности на жилье оформляется сразу (с обременением). Обременение снимается после 10 лет.
2. Досрочное погашение кредита по социальной ипотеке возможно, но в случае досрочного увольнения работник выплачивает всю стоимость квартиры.
3. досрочное расторжение трудового договора работника с медицинской организацией возможно только при условии согласования Министерством здравоохранения Московской области.
Кто может участвовать в Подпрограмме социальной ипотеки?
Участниками реализации Подпрограммы могут быть граждане Российской Федерации:врачи государственных учреждений здравоохранения по следующим специальностям:
врач-психиатр, врач-терапевт, врач-педиатр участковый, врач-терапевт участковый, врач-гастроэнтеролог, врач-пульмонолог, врач-оториноларинголог, врач-офтальмолог, врач-хирург, врач-травматолог-ортопед, врач-рентгенолог, врач-эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональной диагностики, врач-педиатр, врач-кардиолог, врач-невролог, врач скорой помощи, врач-фтизиатр, врач-радиолог, врач-онколог, врач-радиотерапевт, врач общей практики (семейный врач), врач ультразвуковой диагностики, врач-нейрохирург, врач эндоваскулярных диагностики и лечения, врач-акушер-гинеколог, врач-неонатолог, врач-анестезиолог-реаниматолог, врач-гематолог, врач-дерматовенеролог, врач-колопроктолог, врач-нефролог, врач-патологоанатом, врач-ревматолог, врач-сердечно-сосудистый хирург, врач-торакальный хирург, врач-трансфузиолог, врач-уролог, врач-эндокринолог, врач-инфекционист
имеющие стаж работы в соответствующих отраслях не менее 3 лет и имеющие первую или высшую квалификационную категорию или ученую степень. К участию в Подпрограмме без категории допускаются врачи-педиатры участковые, врачи-терапевты участковые, врачи-анестезиологи-реаниматологи, врачи скорой медицинской помощи и фельдшеры скорой медицинской помощи.
Какой должен быть возраст участников Подпрограммы социальной ипотеки?
— возраст участников Подпрограммы: женщины до 45 лет и мужчины до 50 лет. Если участнику на момент подачи документов уже 45 (50) лет, он не может принимать участие в Подпрограмме.
Может ли иметь кандидат жилье в Московской области?
Кандидат не может иметь жилье в Московской области — отсутствие наличия жилья у кандидата и членов его семьи является обязательным условием участия в Подпрограмме.
К участию в Подпрограмме допускаются только врачи, которые поступили на работу в 2016 году или участвовать в Подпрограмме могут специалисты поступившие на работу ранее?
К участию в Подпрограмме допускаются врачи трудоустроившиеся в учреждения здравоохранения Московской области не ранее 2010 года.
Обязательно ли участник Подпрограммы должен иметь квалификационную категорию?
Наличие первой или высшей квалификационной категории является обязательным условием участия в Подпрограмме. Исключение: допуск к участию в Подпрограмме без квалификационной категории имеют только педиатры участковые и терапевты участковые со стажем работы не менее 3-х лет.
Как происходит выбор квартиры?
Специалист сам ищет необходимую квартиру на первичном и вторичном рынке жилья. Министерством строительства Московской области кандидатам будут предложены 20 компаний застройщиков, чьи предложения можно будет рассмотреть.
Какой площадью можно выбрать квартиру?
Расчетная норма общей площади жилого помещения при выборе квартиры для ипотечного кредитования составляет:
33 кв. метра — для одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра — для семьи состоящей из 2-х человек;
18 кв. метров для каждого члена семьи — для семьи состоящей из 3-х и более человек.
Площадь приобретаемого жилья в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения (в случае если специалист выбирает квартиру с площадью превышающей установленные показатели, то за лишние кв. метры он платит самостоятельно).
Какие банки участвуют в Подпрограмме?
АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», АО «Газпромбанк»
Специалисты или ответственные кадровые работники учреждений здравоохранения представляют в Управление кадровой политики и образовательных учреждений следующие документы:
— заявление о согласии на обработку персональных данных заявителя и членов семьи по форме;
— копии всех страниц паспорта заверенные отделом кадров;
— копия диплома о высшем образовании заверенная отделом кадров;
— копия документов о получении послевузовской подготовки (интернатуре, ординатуре) заверенная отделом кадров;
— копии документов о дополнительной профессиональной подготовке (переподготовке, тематическом усовершенствовании знаний) заверенные отделом кадров;
— копия удостоверения о наличии квалификационной категории заверенная отделом кадров;
— копии всех страниц трудовой книжки заверенные отделом кадров;
— автобиография и анкета с фотографией 4х6 см;
— характеристика с места работы;
— сведения о научных и практических публикациях в медицинских изданиях специальностями, иные сведения, связанные с трудовой деятельностью (сведения о внедрении специалистом или при его непосредственном участии новых технологий профилактики, диагностики и лечения, рационализаторских предложениях, участии в конкурсах профессионального мастерства и т.д.);
— копия свидетельства о заключении брака (при наличии) заверенная отделом кадров;
— копии свидетельства о расторжении брака и решении суда о разделе совместного имущества заверенная отделом кадров;
— копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии) заверенная отделом кадров;
— справка с места учебы, места прохождения военной службы для детей в возрасте до 23 лет;
— копии всех страниц паспортов супруга (супруги) и детей (при наличии) в двух экземплярах заверенные отделом кадров;
— выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по месту жительства;
— справка о заработной плате (2 НДФЛ + свободная форма на бланке организации за подписью главного врача). Для повышения вероятности одобрения сделки Банком, рекомендуется прикладывать НДФЛ супруга/супруги;
— справка БТИ о наличии недвижимого имущества (по месту жительства) в Московской области;
— копия свидетельства о собственности.
Более подробную информацию о программе Вы можете получить на официальном сайте Министерства здравоохранения Московской области